Tin tức - Nhà đất Bình Chánh

Hỗ trợ Zalo0933 32 35 33

Những ngày qua, rất đông khách hàng mua nền đất tại dự án Nam Nam Sài Gòn do Công ty Phi Long làm chủ đầu tư liên tục kéo đến trước UBND TP.HCM giăng băng rôn tố cáo công ty lừa đảo.
 
 
Khách hàng cầu cứu cơ quan chức năng vào cuộc /// Ảnh: Đình Sơn
Theo đó, dự án Nam Nam Sài Gòn do Công ty Phi Long làm chủ đầu tư từng được phê duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2002. Tuy nhiên sau đó, chủ đầu tư không thực hiện theo quy hoạch đã được phê duyệt mà xin điều chỉnh.
Đến năm 2005, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận chủ trương cho phép Công ty Phi Long điều chỉnh quy hoạch và hủy bỏ quy hoạch cũ đã được duyệt. Sở Quy hoạch - Kiến trúc yêu cầu Công ty Phi Long hoàn chỉnh hồ sơ quy hoạch mới để được phê duyệt 1/500.
Tuy nhiên, công ty này không thực hiện mà tự ý vẽ ra nhiều bản đồ trên giấy chưa được bất cứ một cơ quan chức năng nào phê duyệt để huy động vốn từ khách hàng qua những hợp đồng góp vốn đầu tư.
280 khách hàng 'sập bẫy' dự án trên giấy của Công ty Phi Long - ảnh 1

Dù vẫn là đất lúa nhưng công ty này đã tự ý san lấp, xây dựng các công trình không phép

 

UBND huyện Bình Chánh khẳng định đến nay dự án chưa có bản 1/500 nhưng qua kê khai của địa phương đã có tới 280 khách hàng “sập bẫy” mua nền đất trên giấy của Công ty Phi Long. Không những vậy, Công ty Phi Long đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Cụ thể, công ty này đã san lấp và xây dựng 1 trụ sở văn phòng với gần 1.000 m2 diện tích sàn, xây dựng nhà ở, tường rào… Tháng 12.2019, UBND huyện Bình Chánh đã ra quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Phi Long do có hành vi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Theo thông tin từ Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM : Hiện trên địa bàn TP.HCM, Công ty Phi Long có 7 dự án và hầu hết đều triển khai rất chậm. Sở đã có văn bản kiến nghị UBND TP tiến hành thanh tra để xác định các vi phạm của chủ đầu tư, làm cơ sở để thu hồi, hủy bỏ quyết định giao đất.
Trước thực trạng trên, Phó chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến cũng đã giao Thanh tra TP.HCM rà soát, thanh tra toàn diện các dự án do Công ty Phi Long đang triển khai tại TP.HCM. Báo cáo đề xuất UBND TP xem xét, quyết định hủy bỏ quyết định giao đất nếu vi phạm pháp luật.
Hiện những sai phạm của Công ty Phi Long đang được Công an TP.HCM vào cuộc điều tra.

TTO - Sáng 17-5, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân dẫn đầu đoàn công tác của Thành ủy TP trực tiếp kiểm tra việc xây dựng không phép, trái phép tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh.

 

Bí thư Thành ủy: Huyện Bình Chánh có muốn chấm dứt xây không phép hay muốn sống chung với nó? - Ảnh 1.
 Bí thư Nguyễn Thiện Nhân cùng đoàn công tác kiểm tra tình trạng xây dựng không phép tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh - Ảnh: TIẾN LONG

Đoàn công tác này được Bí thư Nguyễn Thiện Nhân nhận định tương đương với 9 đoàn kiểm tra độc lập của TP cùng vào cuộc một lần để lắng nghe và giải quyết việc xây dựng trái phép.

Từ sáng sớm, đoàn đã đến khảo sát một số nhà ở của người dân xây không phép trên đất nông nghiệp tại ấp 4A, xã Vĩnh Lộc A - một điểm nóng về vi phạm xây dựng sai phép, trái phép.

Sau buổi khảo sát, đoàn đã làm việc với Huyện ủy, UBND huyện Bình Chánh để nghe giải thích nguyên nhân, các vấn đề khó khăn và giải pháp của Bình Chánh nhằm ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phép.

Phát biểu tại buổi làm việc, Bí thư Nguyễn Thiện Nhân cho rằng vấn nạn xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp đã tồn tại quá lâu ở huyện Bình Chánh. Nếu để tình trạng này kéo dài, chính quyền "mất" cán bộ, người dân lại "mất" tiền.

"Tình trạng này huyện biết cả nhưng vấn đề có quyết tâm xử lý hay không. Chúng ta có thực sự huy động lực lượng để chấm dứt tình trạng này không? Nhận thức của huyện, xã có muốn chấm dứt không hay là làm rồi để đó, sống chung với nó", ông Nhân nhấn mạnh.

Ông Nhân cho biết theo thống kê sơ bộ của UBND xã Vĩnh Lộc A, hiện có 38 người làm môi giới nhà đất trên địa bàn xã này chuyên môi giới cho người dân mua nhà xây không phép.

Ông Nhân tiếp tục đặt câu hỏi: "Báo chí đăng tổ trưởng ấp nói "hỗ trợ làm thủ tục", như vậy các khâu, tổ chức tiếp tay của một số người trong bộ máy chính quyền như thế nào? Nếu không có sự tiếp tay thì sao tồn tại được như thế?".

Ông Trần Vũ Hữu Duy - chủ tịch UBND xã Vĩnh Lộc A - nêu ra khó khăn hiện nay xã Vĩnh Lộc A có 15 ấp với dân số khoảng 120.000 người.

 

Tuy nhiên xã này hiện chỉ có 3 công chức địa chính, tính ra mỗi người quản lý 400ha và 40.000 dân.

Mặt khác, nhu cầu nhà ở của người dân nhập cư tăng nhưng diện tích đất ở còn thiếu. Hiện xã có 1.200ha đất tự nhiên, trong đó đất nông nghiệp chiếm đến 2/3.

Cũng theo ông Duy, hiện xã chưa có xe chuyên dụng để thực hiện cưỡng chế "nóng", do vậy khi phát hiện công trình xây trái phép muốn đào móng cũng phải phụ thuộc vào bên cho thuê xe, khiến việc cưỡng chế công trình xây sai phép gặp nhiều khó khăn.

Ngoài ra, những đầu nậu đầu cơ đất nông nghiệp, phân chia đất và xây dựng sai phép bán cho người dân chưa bị xử lý hình sự.

Từ khó khăn trên, ông Duy cho rằng cần phải điều chỉnh tăng diện tích đất ở nông thôn để xây dựng các khu dân cư mới đáp ứng nhu cầu của người dân.

Mặt khác, cần có chủ trương áp dụng cơ chế đặc thù theo hướng để lực lượng công chức cũng có thẩm quyền như công an xã.

Nghe chủ tịch UBND xã Vĩnh Lộc A trình bày, Phó bí thư thường trực Thành ủy TP Trần Lưu Quang đặt câu hỏi: "Xã có dám cam kết từ nay về sau không có xây dựng trái phép mới không? Nếu muốn chấm dứt việc xây trái phép phải cần thêm điều gì?".

Trao đổi lại, chủ tịch UBND xã Vĩnh Lộc A cho biết khó khăn của xã hiện nay là trên địa bàn có 38 người chuyên môi giới nhà xây trái phép. Nếu xử lý được những người này, xã sẽ ngăn chặn cơ bản tình trạng xây trái phép.

Về việc thành lập thành phố phía Đông TP.HCM, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ủng hộ việc sáp nhập 3 quận, "Còn tên gọi là gì sau khi thành lập sẽ bàn luận tiếp".

Sáng nay, trong buổi làm việc với Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong kiến nghị Thủ tướng cho phép thành phố xây dựng Đề án thành lập thành phố trực thuộc TP.HCM trên cơ sở sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức.

nhiều tòa nhà cao tầng
Thành phố phía Đông TP.HCM được thành lập dựa trên việc sáp nhập quận 2, quận 9 và Thủ Đức

Ông Nguyễn Thiện Nhân, Bí thư Thành ủy TP.HCM cho biết, trong 10 năm tới, động lực phát triển kinh tế của TP.HCM là khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông thành phố, tích hợp lợi thế của quận 2, quận 9 và Thủ Đức.

Khu đô thị sáng tạo phía Đông có quy mô hơn 21.000ha với khoảng 1 triệu dân, kỳ vọng sẽ đóng góp 30% GDP của TP.HCM, nghĩa là bằng 4-5% GDP của cả nước.

"TP.HCM thiết tha mong Thủ tướng thống nhất chủ trương, giao Bộ Xây dựng hướng dẫn để trong quý 3 thành phố có thể hoàn thành đề án trình Chính phủ", ông Nhân nói.

Thứ trưởng Bộ Nội vụ Trần Anh Tuấn đồng tình với kiến nghị này và cho rằng việc thành lập thành phố phía Đông liên quan đến việc tổ chức bộ máy chính quyền, nếu được Chính phủ đồng ý vẫn phải gắn với chỉ đạo của Bộ Chính trị về sắp xếp lại bộ máy hành chính cấp xã, phường. 

“Đề xuất lập thành phố phía Đông trực thuộc TP.HCM không trái quy định pháp luật nhưng cần nghiên cứu làm sao để đảm bảo gắn kết việc không thực hiện HĐND cấp quận huyện, vì nếu thành lập thành phố phía Đông từ 3 quận thì nó cũng chỉ là đơn vị hành chính cấp huyện thôi, không khác được", ông Tuấn nói.

Về phía Bộ Tư pháp, đại diện Bộ này cũng cho rằng đây là đề xuất thành lập thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương dù mới nhưng phù hợp quy định, căn cứ theo Hiến pháp năm 2013 và Luật tổ chức chính quyền địa phương. Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đã có quy định tiêu chuẩn về các đơn vị hành chính.

Kết luận cuộc họp, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ủng hộ việc sáp nhập 3 quận phía Đông của TP.HCM. "Còn tên gọi là gì sau khi thành lập sẽ bàn luận tiếp", Thủ tướng nói và giao Bộ Tư pháp hướng dẫn TP.HCM thực hiện.

Về việc thành lập thành phố phía Đông TP.HCM, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ủng hộ việc sáp nhập 3 quận, "Còn tên gọi là gì sau khi thành lập sẽ bàn luận tiếp".

Sáng nay, trong buổi làm việc với Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong kiến nghị Thủ tướng cho phép thành phố xây dựng Đề án thành lập thành phố trực thuộc TP.HCM trên cơ sở sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức.

nhiều tòa nhà cao tầng
Thành phố phía Đông TP.HCM được thành lập dựa trên việc sáp nhập quận 2, quận 9 và Thủ Đức

Ông Nguyễn Thiện Nhân, Bí thư Thành ủy TP.HCM cho biết, trong 10 năm tới, động lực phát triển kinh tế của TP.HCM là khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông thành phố, tích hợp lợi thế của quận 2, quận 9 và Thủ Đức.

Khu đô thị sáng tạo phía Đông có quy mô hơn 21.000ha với khoảng 1 triệu dân, kỳ vọng sẽ đóng góp 30% GDP của TP.HCM, nghĩa là bằng 4-5% GDP của cả nước.

"TP.HCM thiết tha mong Thủ tướng thống nhất chủ trương, giao Bộ Xây dựng hướng dẫn để trong quý 3 thành phố có thể hoàn thành đề án trình Chính phủ", ông Nhân nói.

Thứ trưởng Bộ Nội vụ Trần Anh Tuấn đồng tình với kiến nghị này và cho rằng việc thành lập thành phố phía Đông liên quan đến việc tổ chức bộ máy chính quyền, nếu được Chính phủ đồng ý vẫn phải gắn với chỉ đạo của Bộ Chính trị về sắp xếp lại bộ máy hành chính cấp xã, phường. 

“Đề xuất lập thành phố phía Đông trực thuộc TP.HCM không trái quy định pháp luật nhưng cần nghiên cứu làm sao để đảm bảo gắn kết việc không thực hiện HĐND cấp quận huyện, vì nếu thành lập thành phố phía Đông từ 3 quận thì nó cũng chỉ là đơn vị hành chính cấp huyện thôi, không khác được", ông Tuấn nói.

Về phía Bộ Tư pháp, đại diện Bộ này cũng cho rằng đây là đề xuất thành lập thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương dù mới nhưng phù hợp quy định, căn cứ theo Hiến pháp năm 2013 và Luật tổ chức chính quyền địa phương. Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đã có quy định tiêu chuẩn về các đơn vị hành chính.

Kết luận cuộc họp, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ủng hộ việc sáp nhập 3 quận phía Đông của TP.HCM. "Còn tên gọi là gì sau khi thành lập sẽ bàn luận tiếp", Thủ tướng nói và giao Bộ Tư pháp hướng dẫn TP.HCM thực hiện.

Cầu Thủ Thiêm 2 dài gần 1,5 km, vượt sông Sài Gòn nối liền trung tâm quận 1 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2. Cầu được thiết kế theo kiểu dây văng với trụ tháp chính có hình dáng kiến trúc cầu Rồng cao 113 m. Dự kiến cuối năm nay, cây cầu có thể được hợp long, đi vào sử dụng.

 
 

 

 

Cây cầu vượt sông Sài Gòn vốn 4.260 tỷ đồng - biểu tượng mới của TP HCM - Ảnh 1.
 
 Cầu Thủ Thiêm 2 có điểm đầu tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Lê Duẩn (quận 1) chạy dọc theo đường Tôn Đức Thắng vượt sông Sài Gòn và kết nối với Đại lộ Vòng cung (Tuyến R1) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2). Dự án được thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).
 
Cây cầu vượt sông Sài Gòn vốn 4.260 tỷ đồng - biểu tượng mới của TP HCM - Ảnh 2.
 
 Được động thổ từ năm 2015, cầu Thủ Thiêm 2 có tổng mức đầu tư 4.260 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành sau 30 tháng triển khai. Tuy nhiên, do vướng giải tỏa mặt bằng phía quận 1 mà dự án bị trì hoãn, đến tháng 4/2017 mới thi công.
 
Cây cầu vượt sông Sài Gòn vốn 4.260 tỷ đồng - biểu tượng mới của TP HCM - Ảnh 3.
 
 Việc chậm giải phóng mặt bằng khiến dự án không thể hoàn thành đúng tiến độ, vì vậy dự kiến thời điểm bàn giao mới vào cuối năm 2020.
 
Cây cầu vượt sông Sài Gòn vốn 4.260 tỷ đồng - biểu tượng mới của TP HCM - Ảnh 4.
 
 Bên hướng Thủ Thiêm, cầu đã được xây vươn ra giữa lòng sông Sài Gòn. Các đường dẫn lên cầu được đơn vị thi công trải thảm bê tông nhựa và dần đồng bộ với các hạng mục chính.
 
Cây cầu vượt sông Sài Gòn vốn 4.260 tỷ đồng - biểu tượng mới của TP HCM - Ảnh 5.
 
 Cầu được thiết kế kiểu dây văng với trụ tháp chính có hình dáng kiến trúc cầu Rồng cao 113 m, nghiêng về phía Thủ Thiêm. Phần trụ tháp chính hiện tại đã được đổ cột cao.
 
Cây cầu vượt sông Sài Gòn vốn 4.260 tỷ đồng - biểu tượng mới của TP HCM - Ảnh 6.
 
 Bên hướng quận 1, đường dẫn cầu dọc đường Tôn Đức Thắng đang được trải thảm bê tông nhựa. Để thi công dự án, đơn vị nhà thầu đã lập hàng rào chắn đảm bảo an toàn cho các phương tiện. Cả trăm cây cổ thụ đã được di dời để nhường chỗ xây dựng cầu.
 
Cây cầu vượt sông Sài Gòn vốn 4.260 tỷ đồng - biểu tượng mới của TP HCM - Ảnh 7.
 
 Phần thân cầu mới chỉ nhô ra khỏi bờ sông, chưa có nhiều hạng mục.
 
Cây cầu vượt sông Sài Gòn vốn 4.260 tỷ đồng - biểu tượng mới của TP HCM - Ảnh 8.
 Những trụ cầu đầu tiên phía bờ quận 1 được dựng lên.
Cây cầu vượt sông Sài Gòn vốn 4.260 tỷ đồng - biểu tượng mới của TP HCM - Ảnh 9.
 
 Dự kiến khi hoàn thành, cầu Thủ Thiêm 2 có quy mô 6 làn xe (4 làn ôtô và 2 làn xe hỗn hợp), dài gần 1,5 km.
 
Cây cầu vượt sông Sài Gòn vốn 4.260 tỷ đồng - biểu tượng mới của TP HCM - Ảnh 10.
 
 Cầu Thủ Thiêm 2 là điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn, đồng thời được thiết kế biểu tượng cổng chào từ quận 1 qua Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

 

Phó Chánh Thanh tra TPHCM Trần Thanh Tùng vừa ký Kết luật 43/TB-TTTP-P7 Thông báo kết luật thanh tra “trách nhiệm thủ trưởng trong việc thực hiện các quy định của pháp luật về phòng chống tham nhũng tại UBND huyện Bình Chánh”.
 
 
 

 Xem thêm Bán nhà quốc lộ 50 Bình Chánh

 

Theo đó, kết luận thanh tra đã chỉ ra nhiều sai phạm của huyện Bình Chánh trong việc thực hiện các quy định của pháp luật về phòng chống tham nhũng, giai đoạn 2017 - 2018 và 6 tháng đầu năm 2019.

Cụ thể, Thanh tra TPHCM xác định việc quản lý, sử dụng mặt bằng nhà đất tại huyện Bình Chánh chưa chặt chẽ, kê khai chưa đầy đủ, nhiều địa chỉ nhà đất sử dụng không hiệu quả, không đúng mục đích được giao. Còn 74/372 trường hợp chưa thực hiện phương án xử lý, sắp xếp các mặt bằng nhà đất do nhà nước quản lý. 

Qua kiểm tra 25 trường hợp có 6 trường hợp xử dụng không đúng mục đích, không hiệu quả; Trung tâm văn hóa - thể dục thể thao huyện ký 7 hợp đồng liên kết với các đơn vị, mà thực chất là cho thuê mặt bằng, khi chưa xin ý kiến của UBND TP và cũng chưa tổ chức đấu giá để xác định giá cho thuê theo quy định. Số tiền thu được từ việc cho thuê gần 940 triệu đồng thu được từ tháng 1-2017 đến tháng 9-2019 được trung tâm này gộp vào nguồn thu chung và chi tiêu theo quy chế chi tiêu nội bộ là chưa đúng quy định về quản lý, sử dụng tài sản công. 

Liên quan đến quản lý sử dụng tài chính, ngân sách, Thanh tra TPHCM xác định Phòng Tài chính - kế hoạch huyện Bình Chánh cũng có nhiều sai phạm. Điển hình là việc tạm ứng ngân sách huyện còn để kéo dài nhiều năm nhưng chưa thu hồi; tính đến tháng 9-2019, số tiền tồn chưa thanh toán tạm ứng là hơn 18,6 tỷ đồng, trong đó có khoản tạm ứng khó có khả năng thu hồi. 

Ngoài ra, việc quản lý, sử dụng, bán hóa giá cho thuê mặt bằng thuộc sở hữu nhà nước của Công ty TNHH MTV Công ích huyện cón nhiều thiếu sót chưa chặt chẽ, báo cáo thiếu 2 căn nhà được UBND TP giao; chưa xử lý tình trạng các hộ dân không ký hợp đồng thuê nhà, bán hóa giá 9 căn nhà chưa tuân thủ các quy định của pháp luật…

Riêng tại địa bàn xã Bình Hưng, Chủ tịch UBND xã các thời kỳ từ năm 2014 đến nay đã có nhiều thiếu sót, sai phạm liên quan đến tài chính, kế toán như để thất lạc chứng từ, tùy tiện chi tạm ứng dẫn đến mất cân đối thu chi và thâm hụt ngân sách xã. Chủ tịch UBND xã tùy tiện chi khoảng 10,5 tỷ đồng từ nguồn cải cách tiền lương, nhưng đến tháng 12-2018 mới hoàn trả hơn 7,6 tỷ đồng. 

Thanh tra TPHCM khẳng định các sai phạm ở xã Bình Hưng là rất nghiêm trọng, cần được chấn chỉnh và xử lý nghiêm minh. Để chấn chỉnh các sai phạm này, từ tháng 5-2018, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh đã có nhiều văn bản chỉ đạo nhưng các cá nhân liên quan chưa thực hiện nghiêm. Do chưa hoàn chỉnh sổ sách kế toán và cập nhật chứng từ từ năm 2014 đến nay nên Thanh tra TPHCM không đủ hồ sơ, chứng từ kiểm tra và kết luận toàn diện. 

Thanh tra TPHCM đề nghị UBND huyện Bình Chánh khẩn trương rà soát, cập nhật chứng từ, hoàn chỉnh sổ sách kế toán chuyển cho cơ quan thanh tra; trường hợp có dấu hiệu cố ý làm trái, tham ô tài sản nhà nước cần chuyển cơ quan điều tra làm rõ. 

Thanh tra TPHCM kiến nghị Chủ tịch UBND TPHCM giao Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh chấn chỉnh công tác quản lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn huyện; kiểm điểm, xác định trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân liên quan việc kê khai thiếu các địa chỉ nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước qua các thời kỳ, việc chậm thực hiện chỉ đạo của UBND TPHCM; Thanh tra TP kiến nghị và được UBND TP đồng ý giao các sở Nội vụ, Tài chính… chủ trì, hướng dẫn huyện Bình Chánh khắc phục những sai phạm mà Thanh tra đã kết luận.

 Xem thêm Bán nhà quốc lộ 50 Bình Chánh

 

Picity High Park

Liên kết

Top